zentral gelegenes freistehendes Einfamilienhaus in Rees

Beschreibung

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in Rees bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und großzügigem Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern und einem Grundstück von 707 Quadratmetern ist es der perfekte Rückzugsort für Familien, die sowohl Raum zur Entfaltung als auch Nähe zur Natur suchen.

Das große Grundstück ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber oder für Kinder zum Spielen. Die zwei Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Neben den Garagen gibt es zahlreiche Abstellmöglichkeiten in den Nebengebäuden, die sich hervorragend für Hobbyprojekte oder als Werkstatt eignen.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve auf dem Dachboden, die den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, das Haus nach ihren Bedürfnissen und Wünschen weiterzuentwickeln.

Zwischen 2015 und 2018 wurde das Haus umfassend saniert, wodurch es sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert.

Dieses Einfamilienhaus in Rees bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes und geräumiges Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Es verbindet den Charme eines traditionellen Hauses mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung und wartet nur darauf, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden.

Lage

Rees ist eine historisch bedeutsame Hansestadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, die direkt am Rhein gelegen ist und an die Niederlande grenzt. Die Stadt gehört zum Kreis Kleve und zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Stadtmauer, Festungsanlagen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Natur- und Landschaftsschutzgebieten aus. Dank ihrer günstigen Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz (A3, B67, Bahnlinie) ist Rees nicht nur touristisch attraktiv, sondern auch ein beliebter Wirtschaftsstandort.

Zahlen - Daten - Fakten

Verfügbar ab: 01.09.2026
Wohnfläche: ca. 120 qm zzgl. Reserve auf dem Dachboden
Grundstück: 707qm
Baujahr: um 1900
Schlafzimmer: 2,5
Wohnzimmer: 1
Küchen: 1
Bäder: 1
Gäste WC: -
Balkon: -
Keller: ja (Gewölbe-Teilkeller)
Garten: ja
Garage: 2
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Bj. 2011
Energiestandard: folgt

 

Kaufpreis

Kaufpreis 349.000 € VB Provisionsfrei

 

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